fundigo.aiNMLS #275599
Kumuha ng Pre-Approval
fundigo.aiNMLS #275599
818-309-2999Mag-sign inKumuha ng Pre-Approval

Language

Mga DSCR Loan para sa mga Real Estate Investor

Financing para sa investment property batay sa cash flow ng property, available sa lahat ng 50 estado. Hindi kailangan ng dokumento ng personal na kita.

Kumuha ng Pre-ApprovalTingnan ang mga rate

Ano ang DSCR loan?

Inihahambing ng Debt Service Coverage Ratio (DSCR) ang kita mula sa upa ng property sa buwanang bayad nito, kasama ang principal, interes, buwis, insurance at HOA dues. Ang DSCR na 1.0 ay nangangahulugang eksaktong sapat ang upa para sa bayad; kapag mas mataas, positibo ang cash flow.

Dahil ang property ang kinu-qualify namin at hindi ikaw, walang tax return, W-2s o pay stub na kailangan. Ginagamit ng mga investor ang DSCR loan para bumili, mag-refinance o mag-cash out ng mga long-term at short-term na paupahan.

Halimbawang kalkulasyon

Buwanang upa
$2,500
Buwanang bayad (PITI)
$2,000
DSCR
1.25

Mga pangunahing benepisyo

Hindi kailangan ng personal na kita

Mag-qualify batay sa upa ng property, hindi sa iyong tax return.

Palakihin ang iyong portfolio

Bawat property ay nagku-qualify batay sa sarili nitong cash flow.

Puwede ang pagmamay-ari ng LLC

Mag-close sa pangalan ng LLC o korporasyon.

Lahat ng 50 estado

Pondohan ang mga paupahan saanman sa U.S.

Mga pangunahing requirement

  • Karaniwang 1.0+ na DSCR (sapat ang upa para sa bayad)
  • Karaniwang 660+ na credit score
  • 20-25% na down payment
  • Investment property lamang
  • Appraisal na may rent schedule

Nag-iiba ang mga rate at termino ayon sa credit score, DSCR, halaga ng loan at uri ng property.

Tingnan ang Iyong Rate

Para kanino ito

  • Mga landlord na nagpapalaki ng portfolio ng paupahan
  • Mga investor sa short-term rental (Airbnb, VRBO)
  • Mga investor na bumibili sa ilalim ng LLC
  • Mga may-ari na nagre-refinance o nagka-cash out ng paupahan

Saan ito available

Available sa lahat ng 50 estado.

Tingnan ang mga detalye ng lisensya →

Kalkulahin ang mga numero

Gamitin ang aming libreng calculator para tantiyahin ang iyong bayad bago mag-apply.

Buksan ang calculator

Paano ito gumagana

  1. 1

    Magpa-pre-approve

    Sagutin ang ilang tanong online. Soft credit pull, resulta sa ilang minuto.

  2. 2

    Mag-upload ng mga dokumento

    Ligtas na i-upload ang mga hinihingi namin sa iyong portal, bukas 24/7.

  3. 3

    Mabilis na closing

    Pinapabilis ng aming AI-native na underwriting ang iyong file. Closing sa loob ng 14 na araw.

Mga FAQ sa Mga DSCR Loan

Ang DSCR ay katumbas ng buwanang kita mula sa upa na hinati sa buwanang bayad (PITI kasama ang anumang HOA dues). Halimbawa, ang $2,500 na upa na hinati sa $2,000 na bayad ay DSCR na 1.25.
Hindi. Ang DSCR loan ay nagku-qualify batay sa kita mula sa upa ng property, kaya hindi kailangan ang tax return, W-2s o pay stub.
Oo. Ang DSCR loan ay maaaring i-close sa pangalan ng LLC o korporasyon.
Lahat ng 50 estado.
Oo. Maaaring mag-qualify ang mga short-term rental; ang kita mula sa upa ay maaaring idokumento gamit ang market data o kasaysayan ng pagpapaupa.

Mga kaugnay na loan program

Mga Business Bank Statement Loan

Para sa mga may-ari ng negosyo: mag-qualify batay sa 12-24 na buwan ng deposito sa business account, walang tax return.

Mga Personal Bank Statement Loan

Para sa mga kumikita sa 1099 at gig: mag-qualify batay sa 12-24 na buwan ng deposito sa personal account, walang tax return.

Mga Conventional Loan

Fannie Mae at Freddie Mac na financing para sa mga borrower na may dokumentadong kita, na may kasingbaba ng 3% down.

Alamin kung saan ka kwalipikado

Pre-approval sa ilang minuto nang walang epekto sa iyong credit score.

Kumuha ng Pre-ApprovalO tumawag sa 818-309-2999