DSCR Loans

Property cash flow के आधार पर investment property financing. कोई personal income docs की ज़रूरत नहीं।

DSCR क्या है?

Debt Service Coverage Ratio (DSCR) property की rental income की उसकी mortgage payment से तुलना करता है। 1.0 का DSCR का मतलब है कि rent ठीक-ठीक payment cover करता है। ज़्यादा बेहतर — इसका मतलब है positive cash flow।

उदाहरण calculation

Monthly rent$2,500

Monthly payment (PITI)$2,000

DSCR1.25 ✓

Personal Income की ज़रूरत नहीं

Property की rental income के आधार पर qualify करें, आपके W-2s या tax returns पर नहीं। Investors के लिए perfect।

अपना Portfolio बढ़ाएं

Properties की संख्या पर कोई limit नहीं। हर property अपने DSCR के आधार पर अलग से qualify होती है।

Entity Ownership OK

LLC, corporation, या trust नाम में close करें। Wealth बनाते हुए अपनी personal assets की सुरक्षा करें।

तेज़ Closings

मात्र 14 दिनों में close करें। हमारा AI property cash flow तुरंत analyze करता है।

बुनियादी ज़रूरतें

कम से कम 1.0 DSCR (property income payment cover करती है)
कम से कम 660 credit score
20-25% down payment
सिर्फ investment property
Rent schedule के साथ appraisal

Rates और terms credit score, DSCR, और property type के आधार पर बदलते हैं।

अपना Rate Check करें

हमारा DSCR Calculator try करें

Apply करने से पहले देखें कि क्या आपकी investment property qualify करती है।

DSCR Calculate करें

अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

कोई और सवाल है? हमसे संपर्क करें

नहीं। हम pre-approval के लिए soft credit pull का इस्तेमाल करते हैं, जिससे आपके credit score पर कोई असर नहीं पड़ता। Hard pull तब होता है जब आप property मिलने के बाद loan के लिए officially apply करते हैं।

हम सभी तरह के loans offer करते हैं: W-2 employees के लिए conventional full-doc loans, self-employed borrowers के लिए bank statement loans, investors के लिए DSCR loans, refinances, HELOCs, और second mortgages. आपकी situation कुछ भी हो, हमारे पास आपके लिए program होने की संभावना है।

Bank statement loans आपको tax returns की जगह 12-24 महीने के actual bank deposits के आधार पर qualify करते हैं। यह उन self-employed borrowers के लिए ideal है जिनके tax returns उनकी real income से कम दिखाते हैं।

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) loans आपकी personal income के बजाय property की rental income के आधार पर qualify करते हैं। अगर property की income mortgage payment cover करती है, तो आप qualify कर सकते हैं — real estate investors के लिए शानदार।

यह आपके मौजूदा rate पर निर्भर करता है। अगर आपके पास 2020-2021 का कम rate है, तो HELOC या second mortgage आपको उस rate को खोए बिना equity tap करने देता है। अगर आपका rate ज़्यादा है, तो cash-out refinance ज़्यादा समझदारी भरा हो सकता है। हम आपको दोनों options compare करने में मदद करेंगे।

हमारा AI-powered platform document analysis, underwriting checks और compliance reviews automate करता है जो traditionally हफ्तों लेते थे। हमने वो back-and-forth खत्म कर दिया है जो traditional lenders को धीमा करता है।

बिल्कुल। जहां हमारी technology भारी काम संभालती है, वहीं एक licensed loan officer हमेशा सवालों के जवाब देने, options समझाने, या जब भी आपको human guidance की ज़रूरत हो, मदद करने के लिए उपलब्ध रहता है।

Conventional loans के लिए, primary residences पर 3-5% तक कम। Bank statement loans में आमतौर पर 10-20% लगता है। DSCR investment properties में आमतौर पर 20-25% की ज़रूरत होती है। हम pre-approval के दौरान आपको exact requirements दिखाएंगे।