DSCR Loans

Finansman pwopriyete envestisman baze sou cash flow pwopriyete a. Pa gen dokiman revni pèsonèl ki nesesè.

Kisa DSCR ye?

Debt Service Coverage Ratio (DSCR) konpare revni lwaye pwopriyete a ak peman ipotèk li. Yon DSCR 1.0 vle di lwaye a egzakteman kouvri peman an. Pi wo pi bon — sa vle di cash flow pozitif.

Egzanp kalkil

Lwaye mansyèl$2,500

Peman mansyèl (PITI)$2,000

DSCR1.25 ✓

Pa Gen Revni Pèsonèl Obligatwa

Kalifye baze sou revni lwaye pwopriyete a, pa W-2s oswa tax returns w. Pafè pou envestisè.

Grandi Pòtfèy Ou

Pa gen limit sou kantite pwopriyete. Chak pwopriyete kalifye endepandamman baze sou DSCR li.

Pwopriyete Antite OK

Fèmen nan non LLC, corporation, oswa trust. Pwoteje byen pèsonèl ou pandan w ap bati richès.

Fèmen Rapid

Fèmen rapid jiska 14 jou. AI nou an analize cash flow pwopriyete enstantanman.

Egzijans Debaz

DSCR minimòm 1.0 (revni pwopriyete kouvri peman)
Nòt kredi minimòm 660
20-25% down payment
Pwopriyete envestisman sèlman
Apprezman ak orè lwaye

To ak tèm varye selon nòt kredi, DSCR, ak kalite pwopriyete.

Tcheke To Ou

Eseye Kalkilatè DSCR nou an

Wè si pwopriyete envestisman w kalifye anvan w aplike.

Kalkile DSCR

Kesyon yo poze souvan

Ou gen yon lòt kesyon? Kontakte nou

Non. Nou itilize yon soft credit pull pou pre-approval, ki pa afekte nòt kredi w. Yon hard pull rive sèlman lè w ofisyèlman aplike pou prè a apre w jwenn yon pwopriyete.

Nou ofri yon gam konplè: Conventional full-doc loans pou anplwaye W-2, bank statement loans pou prete ki travay pou tèt yo, DSCR loans pou envestisè, refinances, HELOCs, ak second mortgages. Kèlkeswa sitiyasyon w, nou gen yon pwogram pou ou.

Bank statement loans kalifye w baze sou depo bank reyèl ou pandan 12-24 mwa olye de tax returns. Sa a ideyal pou prete ki travay pou tèt yo ki gen tax returns ki ka montre revni reyèl yo pi ba.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio) loans kalifye baze sou revni lwaye pwopriyete a olye de revni pèsonèl ou. Si revni pwopriyete a kouvri peman ipotèk la, ou ka kalifye — bon pou envestisè byen imobilye.

Sa depann sou to aktyèl ou. Si w gen yon to ki ba soti nan 2020-2021, yon HELOC oswa second mortgage pèmèt ou jwenn aksè ak ekite san pèdi to sa a. Si to w pi wo, yon cash-out refinance ka gen plis sans. N ap ede w konpare toulède opsyon yo.

Platfòm AI nou an otomatize analiz dokiman, tcheke underwriting, ak revizyon konfòmite ki tradisyonèlman pran semèn. Nou elimine ale-vini ki ralanti prètè tradisyonèl yo.

Asireman. Pandan teknoloji nou an okipe travay difisil la, yon loan officer ki gen lisans toujou disponib pou reponn kesyon, eksplike opsyon, oswa entèveni nenpòt lè w bezwen gid imen.

Pou Conventional loans, osi ba ke 3-5% pou rezidans prensipal. Bank statement loans tipikman mande 10-20%. DSCR investment properties anjeneral bezwen 20-25%. N ap montre w egzijans egzak yo pandan pre-approval.