• بلا تأثير على الائتمان
  • مرخص بالكامل
  • 15 Years Mortgage Expertise

تحقق من تأهلك.
مجانًا. مجاناً. دون حاجة لبريد إلكتروني.

قروض عقارية للعاملين لحسابهم الخاص والمستثمرين العقاريين. دون الحاجة إلى إقرارات ضريبية.

Loading...

قروض عقارية تناسب وضعك

سواء كنت موظفاً بنظام W-2 أو تعمل لحسابك الخاص أو تبني محفظة استثمارية — لدينا برنامج يلبي احتياجاتك.

موظفو W-2

موظفو W-2

دخل من توظيف تقليدي مع كشوف رواتب ونماذج W-2. موافقة سريعة ومبسّطة.

التمريض والرعاية الصحيةالقطاع الحكوميالمعلمونالتقنية والبرمجياتالشرطة والإطفاءالشركاتالعسكريونالتصنيعتجارة التجزئة
اعرف المزيد
متعاقدو 1099

متعاقدو 1099

المتعاقدون المستقلون والعاملون الحرّون. نعتمد على الإقرارات الضريبية أو كشوف الحساب البنكي.

Uber وLyftDoorDashالاستشاريونوكلاء العقاراتسائقو الشاحناتوكلاء التأمينالمبدعونمندوبو المبيعاتالمحامون
اعرف المزيد
أصحاب الأعمال

أصحاب الأعمال

هل تعمل لحسابك الخاص؟ استخدم كشوف حسابك البنكي لمدة 12-24 شهراً بدلاً من الإقرارات الضريبية.

المطاعمالبناءالنقل بالشاحناتالتكييف والسباكةإصلاح السياراتالصالونات والمنتجعات الصحيةالعيادات الطبيةتنسيق الحدائقالتجارة الإلكترونية
اعرف المزيد
المستثمرون العقاريون

المستثمرون العقاريون

قروض DSCR تتأهل بدخل الإيجار فقط. لا حاجة لأي مستندات دخل شخصي.

الملاكالشراء والإصلاح والبيعAirbnb وVRBOالمباني متعددة العائلاتالعقارات التجاريةالمستثمرون الجدد
اعرف المزيد

كيف تعمل العملية

من تقديم الطلب إلى استلام المفاتيح — بسرعة لم تتخيلها.

  1. طلب سريع

    أجب عن بضعة أسئلة — تستغرق نحو 3 دقائق.

  2. موافقة مسبقة فورية

    استعلام ائتماني مرن. بلا أي تأثير على درجة ائتمانك.

  3. ارفع المستندات

    يحلل الذكاء الاصطناعي كل شيء فوراً.

  4. إغلاق سريع

    متوسط الإغلاق 14 يوماً، وليس 45.

الأسئلة الشائعة

هل لديك سؤال آخر؟ اتصل بنا

لا. نستخدم استعلامًا ائتمانيًا مبدئيًا للموافقة المسبقة، وهو لا يؤثر على درجتك الائتمانية. لا يُجرى الاستعلام الائتماني الكامل إلا عند تقديم طلب القرض رسميًا بعد العثور على عقار.
قروض كشوف حسابات الأعمال والحسابات الشخصية للعاملين لحسابهم الخاص، وقروض DSCR للمستثمرين العقاريين، إضافة إلى قروض Conventional وFHA. يمكنك استخدامها للشراء أو إعادة التمويل أو سحب السيولة النقدية.
تؤهلك قروض كشوف الحسابات البنكية بناءً على إيداعاتك البنكية الفعلية على مدى 12-24 شهرًا بدلًا من الإقرارات الضريبية. استخدم كشوف حساب الأعمال إذا كانت الإيداعات تمر عبر حساب تجاري، أو كشوف الحساب الشخصي إذا كانت تصل إلى حسابك الشخصي.
قروض DSCR (نسبة تغطية خدمة الدين) تعتمد في التأهيل على دخل الإيجار من العقار بدلًا من دخلك الشخصي. إذا كان دخل العقار يغطي القسط الشهري للرهن العقاري، يمكنك التأهل. قروض DSCR متاحة في جميع الولايات الخمسين.
قروض DSCR متاحة في جميع الولايات الخمسين. أما قروض كشوف الحسابات البنكية وConventional وFHA فهي متاحة في California وColorado وFlorida وIllinois وNorth Carolina وSouth Carolina وTennessee وTexas وOregon وPennsylvania وWashington.
نحن قائمون على الذكاء الاصطناعي: يمر معظم سير عملنا، من تحليل المستندات إلى فحوصات الاكتتاب، عبر أنظمة آلية صُممت لقروض Non-QM منذ اليوم الأول. قلة عمليات التسليم بين الأطراف تعني قرارات أسرع وإتمامًا خلال 14 يومًا فقط.
بالتأكيد. يتوفر مسؤول قروض مرخّص من الإثنين إلى الجمعة، من 9 صباحًا حتى 5 مساءً بتوقيت المحيط الهادئ. بوابتنا ومساعدنا الذكي متاحان 24/7.
تبدأ قروض FHA بدفعة مقدمة 3.5%، وقروض Conventional بنسبة تصل إلى 3% فقط للمشترين المؤهلين. تتطلب قروض كشوف الحسابات البنكية عادةً 10-20%، وتحتاج العقارات الاستثمارية بقروض DSCR عادةً إلى 20-25%. سنوضح لك المتطلبات الدقيقة خلال الموافقة المسبقة.

هل أنت مستعد للبدء؟

احصل على موافقة مسبقة خلال دقائق دون أي تأثير على درجة ائتمانك. فريقنا في الانتظار.

احصل على موافقة مسبقة