fundigo.NMLS #275599
fundigo.NMLS #275599
888-448-3111تسجيل الدخولاحصل على موافقة مسبقة

Language

Young couple with house keys sitting in front yard at sunset
15 عاماً من الخبرة في القروض العقارية

2012: “إرسال 47 صفحة بالفاكس”→2026: ارفع المستندات من هاتفك

تحقق من تأهلك.
مجاناً. دون حاجة لبريد إلكتروني.

قروض عقارية للعاملين لحسابهم الخاص والمستثمرين العقاريين. دون الحاجة إلى إقرارات ضريبية.

Loading...
مرخص بالكاملبلا تأثير على الائتمانلا حاجة لبريد إلكتروني60 ثانية

قروض عقارية تناسب وضعك

سواء كنت موظفاً بنظام W-2 أو تعمل لحسابك الخاص أو تبني محفظة استثمارية — لدينا برنامج يلبي احتياجاتك.

موظفو W-2

موظفو W-2

دخل من توظيف تقليدي مع كشوف رواتب ونماذج W-2. موافقة سريعة ومبسّطة.

التمريض والرعاية الصحيةالقطاع الحكوميالمعلمونالتقنية والبرمجياتالشرطة والإطفاءالشركاتالعسكريونالتصنيعتجارة التجزئة
اعرف المزيد
متعاقدو 1099

متعاقدو 1099

المتعاقدون المستقلون والعاملون الحرّون. نعتمد على الإقرارات الضريبية أو كشوف الحساب البنكي.

Uber وLyftDoorDashالاستشاريونوكلاء العقاراتسائقو الشاحناتوكلاء التأمينالمبدعونمندوبو المبيعاتالمحامون
اعرف المزيد
أصحاب الأعمال

أصحاب الأعمال

هل تعمل لحسابك الخاص؟ استخدم كشوف حسابك البنكي لمدة 12-24 شهراً بدلاً من الإقرارات الضريبية.

المطاعمالبناءالنقل بالشاحناتالتكييف والسباكةإصلاح السياراتالصالونات والمنتجعات الصحيةالعيادات الطبيةتنسيق الحدائقالتجارة الإلكترونية
اعرف المزيد
المستثمرون العقاريون

المستثمرون العقاريون

قروض DSCR تتأهل بدخل الإيجار فقط. لا حاجة لأي مستندات دخل شخصي.

الملاكالشراء والإصلاح والبيعAirbnb وVRBOالمباني متعددة العائلاتالعقارات التجاريةالمستثمرون الجدد
اعرف المزيد

كيف تعمل العملية

من تقديم الطلب إلى استلام المفاتيح — بسرعة لم تتخيلها.

طلب سريع
01

طلب سريع

أجب عن بضعة أسئلة — تستغرق نحو 3 دقائق.

موافقة مسبقة فورية
02

موافقة مسبقة فورية

استعلام ائتماني مرن. بلا أي تأثير على درجة ائتمانك.

ارفع المستندات
03

ارفع المستندات

يحلل الذكاء الاصطناعي كل شيء فوراً.

إغلاق سريع
04

إغلاق سريع

متوسط الإغلاق 14 يوماً، وليس 45.

الأسئلة الشائعة

هل لديك سؤال آخر؟ اتصل بنا

لا. نستخدم استعلاماً ائتمانياً مرناً للموافقة المسبقة، وهو لا يؤثر على درجة ائتمانك. أما الاستعلام الصارم فيحدث فقط عند تقديم طلب القرض رسمياً بعد العثور على عقار.
نقدم مجموعة كاملة: قروض Conventional موثقة بالكامل لموظفي W-2، وقروض كشف الحساب البنكي للعاملين لحسابهم الخاص، وقروض DSCR للمستثمرين، وإعادة التمويل، وقروض HELOC، والقروض العقارية الثانية. مهما كان وضعك، فمن المرجح أن لدينا برنامجاً يناسبك.
تؤهلك قروض كشف الحساب البنكي بناءً على ودائعك البنكية الفعلية خلال 12-24 شهراً بدلاً من الإقرارات الضريبية. هذا مثالي للعاملين لحسابهم الخاص الذين قد تُظهر إقراراتهم الضريبية دخلاً أقل من الحقيقي.
قروض DSCR (نسبة تغطية خدمة الدين) تؤهلك بناءً على دخل الإيجار من العقار بدلاً من دخلك الشخصي. إذا كان دخل العقار يغطي دفعة القرض، يمكنك التأهل — وهو رائع للمستثمرين العقاريين.
يعتمد ذلك على سعرك الحالي. إذا كان لديك سعر منخفض من 2020-2021، فإن HELOC أو القرض العقاري الثاني يتيح لك الاستفادة من حقوق الملكية دون فقدان هذا السعر. أما إذا كان سعرك أعلى، فقد يكون إعادة التمويل مع سحب نقدي أكثر منطقية. سنساعدك على المقارنة بين الخيارين.
تعمل منصتنا المدعومة بالذكاء الاصطناعي على أتمتة تحليل المستندات وفحوصات الاكتتاب ومراجعات الامتثال التي تستغرق عادة أسابيع. لقد قضينا على المراسلات المتكررة التي تبطئ المقرضين التقليديين.
بالتأكيد. بينما تتولى تقنيتنا المهام الثقيلة، يظل مسؤول قروض مرخّص متاحاً دائماً للإجابة عن الأسئلة وشرح الخيارات والتدخّل متى احتجت إلى إرشاد بشري.
بالنسبة لقروض Conventional، تبدأ من 3-5% للمسكن الرئيسي. تتطلب قروض كشف الحساب البنكي عادةً 10-20%. وغالباً ما تتطلب عقارات DSCR الاستثمارية 20-25%. سنوضح لك المتطلبات بالتفصيل أثناء الموافقة المسبقة.

هل أنت مستعد للبدء؟

احصل على موافقة مسبقة خلال دقائق دون أي تأثير على درجة ائتمانك. فريقنا في الانتظار.

احصل على موافقة مسبقة