Conventional 대출이란 무엇인가요?
Conventional 대출은 Fannie Mae 및 Freddie Mac 지침을 따르며 정부 기관의 보증을 받지 않는 모기지입니다. W-2s, 급여 명세서 또는 세금 신고서로 소득을 증빙할 수 있을 때 주택을 구입하거나 재융자하는 가장 일반적인 방법입니다.
다운페이가 20%이면 모기지 보험이 필요 없습니다. 다운페이가 그보다 적으면 민간 모기지 보험이 적용되며, 충분한 자산 가치가 쌓이면 해지할 수 있습니다.
주요 혜택
최저 3% 다운페이
자격을 갖춘 구매자를 위한 낮은 다운페이 옵션.
해지 가능한 모기지 보험
자산 가치가 쌓이면 모기지 보험을 해지할 수 있습니다.
주거용, 세컨드 홈 또는 투자용
주거용 주택 외의 부동산도 대출이 가능합니다.
빠른 클로징
자동화된 업무 프로세스로 최단 14일 내 클로징을 지원합니다.
기본 요건
- 일반적으로 신용 점수 620점 이상
- 자격을 갖춘 구매자는 최저 3% 다운페이
- 소득 증빙(W-2s, 급여 명세서 또는 세금 신고서)
- 프로그램 지침 범위 내의 DTI
- 적합 한도(conforming limit) 내의 대출 금액
자격은 신용, 소득, 자산 및 부동산에 따라 달라집니다. 정확한 조건은 사전 승인을 통해 확인하세요.
이런 분께 적합합니다
- 소득 증빙이 가능한 W-2 직장인
- 생애 첫 주택 구매자 및 재구매자
- 더 낮은 금리로 재융자하려는 주택 소유주
- 세컨드 홈 구매자
이용 가능 지역
California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania, Washington에서 이용 가능합니다.
라이선스 정보 보기 →진행 방법
- 1
사전 승인 받기
온라인으로 몇 가지 질문에 답하세요. 소프트 신용 조회로 몇 분 만에 결과를 확인할 수 있습니다.
- 2
서류 업로드
연중무휴 24시간 이용 가능한 포털에서 요청 서류를 안전하게 업로드하세요.
- 3
빠른 클로징
AI 기반 심사로 신청 건이 신속하게 진행됩니다. 최단 14일 내 클로징.
Conventional 대출 자주 묻는 질문
Conventional 대출은 Fannie Mae 및 Freddie Mac 지침을 따르며 모기지 보험을 해지할 수 있습니다. FHA 대출은 정부가 보증하며 더 낮은 신용 점수도 허용합니다.
아니요. 자격을 갖춘 구매자는 최저 3%만 다운페이할 수 있습니다. 다운페이가 20% 미만이면 민간 모기지 보험이 적용됩니다.
네, 2년간의 세금 신고서가 있으면 가능합니다. 세금 신고서에 소득이 적게 반영되었다면 은행 거래 내역서 대출로 더 많은 금액을 받을 수 있습니다.
California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania 및 Washington에서 이용 가능합니다.