fundigo.NMLS #275599
fundigo.NMLS #275599
888-448-3111ВойтиПолучить предварительное одобрение

Language

Young couple with house keys sitting in front yard at sunset
15 лет опыта в ипотеке

2012: “Отправить факсом 47 страниц”→2026: Загрузить с телефона

Узнайте, подходите ли вы.
Бесплатно. Email не требуется.

Ипотека для самозанятых заёмщиков и инвесторов в недвижимость. Налоговые декларации не требуются.

Loading...
Полностью лицензированыБез влияния на кредитную историюEmail не требуется60 секунд

Ипотека для вашей ситуации

Работаете ли вы по W-2, являетесь самозанятым или формируете инвестиционный портфель — у нас есть программа под ваши задачи.

Сотрудники по W-2

Сотрудники по W-2

Традиционный трудовой доход с пейстабами и W-2. Быстрое и упрощённое одобрение.

Медсёстры и здравоохранениеГосслужбаУчителяТехнологии и ПОПолиция и пожарныеКорпоративный секторВоенныеПроизводствоРозница
Узнать больше
Подрядчики по 1099

Подрядчики по 1099

Независимые подрядчики и фрилансеры. Используем налоговые декларации или банковские выписки.

Uber и LyftDoorDashКонсультантыАгенты по недвижимостиВодители грузовиковСтраховые агентыТворческие профессииМенеджеры по продажамЮристы
Узнать больше
Владельцы бизнеса

Владельцы бизнеса

Самозанятый? Используйте банковские выписки за 12–24 месяца вместо налоговых деклараций.

РестораныСтроительствоГрузоперевозкиHVAC и сантехникаАвтосервисСалоны и спаМедицинские практикиЛандшафтные работыЭлектронная коммерция
Узнать больше
Инвесторы в недвижимость

Инвесторы в недвижимость

DSCR-кредиты квалифицируются только по арендному доходу. Документы о личном доходе не нужны.

АрендодателиFix & FlipAirbnb и VRBOМногоквартирныеКоммерческаяНачинающие инвесторы
Узнать больше

Как это работает

От заявки до ключей — быстрее, чем вы думали.

Быстрая заявка
01

Быстрая заявка

Ответьте на несколько вопросов — это занимает около 3 минут.

Мгновенное предварительное одобрение
02

Мгновенное предварительное одобрение

Мягкий запрос кредитной истории. Без влияния на рейтинг.

Загрузите документы
03

Загрузите документы

Наш ИИ анализирует всё мгновенно.

Быстрое закрытие
04

Быстрое закрытие

Среднее время закрытия 14 дней, а не 45.

Часто задаваемые вопросы

Есть ещё вопрос? Свяжитесь с нами

Нет. Для предварительного одобрения мы используем мягкий запрос кредитной истории, который не влияет на ваш кредитный рейтинг. Жёсткий запрос делается только когда вы официально подаёте заявку на кредит после того, как нашли объект.
Мы предлагаем полный спектр: Conventional-кредиты с полным пакетом документов для сотрудников по W-2, кредиты под банковские выписки для самозанятых заёмщиков, DSCR-кредиты для инвесторов, рефинансирование, HELOC и вторые ипотеки. Какова бы ни была ваша ситуация, у нас, скорее всего, есть подходящая программа.
Кредиты под банковские выписки квалифицируют вас на основе фактических поступлений на банковские счета за 12–24 месяца вместо налоговых деклараций. Это идеально для самозанятых заёмщиков, чьи налоговые декларации могут занижать реальный доход.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) — кредиты, которые квалифицируются на основе арендного дохода от объекта недвижимости, а не вашего личного дохода. Если доход от объекта покрывает ипотечный платёж, вы можете пройти квалификацию — отличный вариант для инвесторов в недвижимость.
Это зависит от вашей текущей ставки. Если у вас низкая ставка 2020–2021 годов, HELOC или вторая ипотека позволят использовать капитал, не теряя эту ставку. Если ставка выше, рефинансирование с обналичиванием может быть выгоднее. Мы поможем сравнить оба варианта.
Наша платформа на базе ИИ автоматизирует анализ документов, андеррайтинг и проверки на соответствие требованиям, которые традиционно занимают недели. Мы устранили волокиту, которая замедляет традиционных кредиторов.
Безусловно. Пока наша технология выполняет рутинную работу, лицензированный кредитный специалист всегда доступен для ответов на вопросы, объяснения вариантов или подключения, когда вам нужен живой человек.
Для Conventional-кредитов — от 3–5% для основного жилья. Кредиты под банковские выписки обычно требуют 10–20%. Инвестиционная недвижимость по DSCR обычно требует 20–25%. Точные требования мы покажем при предварительном одобрении.

Готовы начать?

Получите предварительное одобрение за минуты без влияния на кредитный рейтинг. Наша команда на связи.

Получить предварительное одобрение