Question 1

Повлияет ли проверка ставки на мой кредитный рейтинг?

Accepted Answer

Нет. Для предварительного одобрения мы используем мягкую проверку кредитной истории, которая не влияет на ваш кредитный рейтинг. Жесткая проверка проводится только тогда, когда вы официально подаете заявку на кредит после выбора объекта недвижимости.

Question 2

Какие виды кредитов вы предлагаете?

Accepted Answer

Кредиты по бизнес- и личным банковским выпискам для самозанятых заемщиков, кредиты DSCR для инвесторов в недвижимость, а также кредиты Conventional и FHA. Их можно использовать для покупки, рефинансирования или получения наличных под залог недвижимости.

Question 3

Что такое кредит по банковским выпискам?

Accepted Answer

Кредиты по банковским выпискам оценивают вашу платежеспособность на основе фактических поступлений на банковский счет за 12–24 месяца, а не налоговых деклараций. Используйте бизнес-выписки, если поступления идут на бизнес-счет, или личные выписки, если они поступают на ваш личный счет.

Question 4

Что такое кредит DSCR?

Accepted Answer

Кредиты DSCR (Debt Service Coverage Ratio — коэффициент покрытия долга) одобряются на основе арендного дохода от объекта, а не вашего личного дохода. Если доход от объекта покрывает ипотечный платеж, вы можете получить кредит. Кредиты DSCR доступны во всех 50 штатах.

Question 5

В каких штатах вы выдаете кредиты?

Accepted Answer

Кредиты DSCR доступны во всех 50 штатах. Кредиты по банковским выпискам, Conventional и FHA доступны в штатах California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania и Washington.

Question 6

Как вам удается закрывать сделки так быстро?

Accepted Answer

Наша работа изначально построена на ИИ: большая часть процессов, от анализа документов до проверок андеррайтинга, выполняется автоматизированными системами, созданными для non-QM с первого дня. Меньше передач между исполнителями — быстрее решения и закрытие сделки всего от 14 дней.

Question 7

Могу ли я поговорить с живым человеком?

Accepted Answer

Конечно. Лицензированный кредитный специалист доступен с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00 по тихоокеанскому времени. Наш портал и ИИ-ассистент доступны 24/7.

Question 8

Каков минимальный первоначальный взнос?

Accepted Answer

Для кредитов FHA первоначальный взнос начинается от 3,5%, для кредитов Conventional — от 3% для соответствующих требованиям покупателей. Кредиты по банковским выпискам обычно требуют 10–20%, а для инвестиционной недвижимости по DSCR, как правило, нужно 20–25%. Точные требования мы покажем при предварительном одобрении.

Узнайте, подходите ли вы.
Бесплатно. Бесплатно. Email не требуется.

Ипотека для вашей ситуации

Сотрудники по W-2

Подрядчики по 1099

Владельцы бизнеса

Инвесторы в недвижимость

Как это работает

Быстрая заявка

Мгновенное предварительное одобрение

Загрузите документы

Быстрое закрытие

Часто задаваемые вопросы

Готовы начать?

Узнайте, подходите ли вы.Бесплатно. Бесплатно. Email не требуется.