Bank Statement Loans

Die intelligente Hypothek für Selbstständige. Qualifizieren Sie sich mit Ihren tatsächlichen Einzahlungen, nicht mit zu niedrig ausgewiesenen Steuererklärungen.

Vorabgenehmigung erhalten

Warum Bank Statement Loans?

Traditionelle Kreditgeber verlangen Steuererklärungen, aber Selbstständige minimieren oft das zu versteuernde Einkommen aus legitimen Gründen. Bank Statement Loans lösen dies, indem sie Sie auf Grundlage tatsächlicher Einzahlungen qualifizieren — Ihr echtes Einkommen.

Keine Steuererklärungen erforderlich

Wir verwenden Ihre Bankeinzahlungen zur Einkommensverifizierung, nicht Steuererklärungen, die das Einkommen von Selbstständigen oft zu niedrig ausweisen.

Flexible Einkommensberechnung

Wählen Sie 12 oder 24 Monate Statements. Wir berechnen Ihr qualifizierendes Einkommen aus den durchschnittlichen monatlichen Einzahlungen.

Mehrere Geschäftskonten möglich

Kombinieren Sie Einzahlungen aus mehreren Geschäftskonten, um Ihr qualifizierendes Einkommen zu maximieren.

Schnelle Vorabgenehmigung

Erhalten Sie in Minuten eine Vorabgenehmigung mit einem Soft Credit Pull. Keine Auswirkung auf Ihren Score.

Grundlegende Anforderungen

Mindest-Kredit-Score von 660
12 oder 24 Monate Bank Statements
10-20 % Anzahlung
2 Jahre Selbstständigkeitshistorie
Selbstgenutzte Immobilie oder Anlageimmobilie

Die Anforderungen können je nach Darlehensbetrag und Immobilientyp variieren. Erhalten Sie eine Vorabgenehmigung für exakte Konditionen.

Ihren Zinssatz prüfen

So funktioniert es

Online beantragen

Beantworten Sie ein paar Fragen und erhalten Sie in Minuten eine Vorabgenehmigung.

Statements hochladen

Laden Sie sicher 12-24 Monate Bank Statements hoch.

Schnell abschließen

Wir analysieren Ihr Einkommen und schließen in nur 14 Tagen ab.

Häufig gestellte Fragen

Haben Sie eine weitere Frage? Kontaktieren Sie uns

Nein. Wir verwenden einen Soft Credit Pull für die Vorabgenehmigung, der sich nicht auf Ihren Score auswirkt. Ein Hard Pull erfolgt erst, wenn Sie den Kredit nach Auffinden einer Immobilie offiziell beantragen.

Wir bieten ein komplettes Spektrum: Conventional full-doc-Darlehen für W-2-Angestellte, Bank Statement Loans für Selbstständige, DSCR-Darlehen für Investoren, Refinanzierungen, HELOCs und Zweithypotheken. Was auch immer Ihre Situation ist, wir haben wahrscheinlich ein Programm für Sie.

Bank Statement Loans qualifizieren Sie auf Grundlage Ihrer tatsächlichen Bankeinzahlungen über 12-24 Monate anstelle von Steuererklärungen. Dies ist ideal für Selbstständige, deren Steuererklärungen ihr tatsächliches Einkommen möglicherweise zu niedrig ausweisen.

DSCR (Debt Service Coverage Ratio)-Darlehen qualifizieren sich auf Grundlage der Mieteinnahmen der Immobilie statt Ihres persönlichen Einkommens. Wenn die Einnahmen der Immobilie die Hypothekenzahlung decken, können Sie sich qualifizieren — ideal für Immobilieninvestoren.

Das hängt von Ihrem aktuellen Zinssatz ab. Wenn Sie einen niedrigen Zinssatz aus 2020-2021 haben, ermöglicht Ihnen ein HELOC oder eine Zweithypothek, auf Eigenkapital zuzugreifen, ohne diesen Zinssatz zu verlieren. Wenn Ihr Zinssatz höher ist, könnte eine cash-out Refinanzierung sinnvoller sein. Wir helfen Ihnen, beide Optionen zu vergleichen.

Unsere KI-gestützte Plattform automatisiert die Dokumentenanalyse, Underwriting-Prüfungen und Compliance-Reviews, die traditionell Wochen dauern. Wir haben das Hin und Her eliminiert, das traditionelle Kreditgeber verlangsamt.

Absolut. Während unsere Technologie die Hauptarbeit erledigt, ist ein lizenzierter Kreditberater immer verfügbar, um Fragen zu beantworten, Optionen zu erklären oder einzuspringen, wann immer Sie menschliche Beratung benötigen.

Bei Conventional-Darlehen bereits ab 3-5 % für selbstgenutzte Immobilien. Bank Statement Loans erfordern typischerweise 10-20 %. DSCR-Anlageimmobilien benötigen meist 20-25 %. Wir zeigen Ihnen die genauen Anforderungen während der Vorabgenehmigung.