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15 Jahre Hypothekenexpertise

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Hypotheken für Selbstständige und Immobilieninvestoren. Keine Steuererklärungen erforderlich.

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Hypotheken für Ihre Situation

Ob Sie W-2-Angestellter, Selbstständiger sind oder ein Anlageportfolio aufbauen — wir haben ein Programm, das zu Ihren Bedürfnissen passt.

W-2 Angestellte

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Traditionelles Beschäftigungseinkommen mit Gehaltsabrechnungen und W-2. Schnelle, optimierte Genehmigung.

Pflege & GesundheitswesenBehördenLehrkräfteTech & SoftwarePolizei & FeuerwehrKonzerneMilitärFertigungEinzelhandel
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1099 Auftragnehmer

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Unabhängige Auftragnehmer und Freiberufler. Wir verwenden Steuererklärungen oder Bank Statements.

Uber & LyftDoorDashBeraterImmobilienmaklerLkw-FahrerVersicherungsvertreterKreativeVertriebsmitarbeiterAnwälte
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Unternehmensinhaber

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Selbstständig? Verwenden Sie 12-24 Monate Bank Statements anstelle von Steuererklärungen.

RestaurantsBauwesenSpeditionHVAC & SanitärAutoreparaturSalons & SpasArztpraxenGarten- & LandschaftsbauE-Commerce
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Immobilieninvestoren

Immobilieninvestoren

DSCR-Darlehen qualifizieren sich allein über Mieteinnahmen. Keine persönlichen Einkommensnachweise erforderlich.

VermieterFix & FlipAirbnb & VRBOMehrfamilienhäuserGewerbeNeueinsteiger
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So funktioniert es

Vom Antrag bis zu den Schlüsseln — schneller, als Sie dachten.

Schnelle Antragstellung
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Beantworten Sie ein paar Fragen — dauert etwa 3 Minuten.

Sofortige Vorabgenehmigung
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Soft Credit Pull. Keine Auswirkung auf Ihren Score.

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Unsere KI analysiert alles sofort.

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Durchschnittlicher Abschluss in 14 Tagen, nicht in 45.

Häufig gestellte Fragen

Haben Sie eine weitere Frage? Kontaktieren Sie uns

Nein. Wir verwenden einen Soft Credit Pull für die Vorabgenehmigung, der sich nicht auf Ihren Score auswirkt. Ein Hard Pull erfolgt erst, wenn Sie den Kredit nach Auffinden einer Immobilie offiziell beantragen.
Wir bieten ein komplettes Spektrum: Conventional full-doc-Darlehen für W-2-Angestellte, Bank Statement Loans für Selbstständige, DSCR-Darlehen für Investoren, Refinanzierungen, HELOCs und Zweithypotheken. Was auch immer Ihre Situation ist, wir haben wahrscheinlich ein Programm für Sie.
Bank Statement Loans qualifizieren Sie auf Grundlage Ihrer tatsächlichen Bankeinzahlungen über 12-24 Monate anstelle von Steuererklärungen. Dies ist ideal für Selbstständige, deren Steuererklärungen ihr tatsächliches Einkommen möglicherweise zu niedrig ausweisen.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio)-Darlehen qualifizieren sich auf Grundlage der Mieteinnahmen der Immobilie statt Ihres persönlichen Einkommens. Wenn die Einnahmen der Immobilie die Hypothekenzahlung decken, können Sie sich qualifizieren — ideal für Immobilieninvestoren.
Das hängt von Ihrem aktuellen Zinssatz ab. Wenn Sie einen niedrigen Zinssatz aus 2020-2021 haben, ermöglicht Ihnen ein HELOC oder eine Zweithypothek, auf Eigenkapital zuzugreifen, ohne diesen Zinssatz zu verlieren. Wenn Ihr Zinssatz höher ist, könnte eine cash-out Refinanzierung sinnvoller sein. Wir helfen Ihnen, beide Optionen zu vergleichen.
Unsere KI-gestützte Plattform automatisiert die Dokumentenanalyse, Underwriting-Prüfungen und Compliance-Reviews, die traditionell Wochen dauern. Wir haben das Hin und Her eliminiert, das traditionelle Kreditgeber verlangsamt.
Absolut. Während unsere Technologie die Hauptarbeit erledigt, ist ein lizenzierter Kreditberater immer verfügbar, um Fragen zu beantworten, Optionen zu erklären oder einzuspringen, wann immer Sie menschliche Beratung benötigen.
Bei Conventional-Darlehen bereits ab 3-5 % für selbstgenutzte Immobilien. Bank Statement Loans erfordern typischerweise 10-20 %. DSCR-Anlageimmobilien benötigen meist 20-25 %. Wir zeigen Ihnen die genauen Anforderungen während der Vorabgenehmigung.

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