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FHA-Darlehen

Staatlich versicherte Baufinanzierungen mit niedriger Anzahlung von 3,5 % und flexiblen Bonitätsrichtlinien.

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Was ist ein FHA-Darlehen?

FHA-Darlehen sind durch die Federal Housing Administration (US-Bundesbehörde für Wohnungswesen) versichert, wodurch Kreditgeber niedrige Anzahlungen und flexiblere Bonitätsanforderungen anbieten können. Sie sind bei Erstkäufern und Kreditnehmern, die ihre Bonität wieder aufbauen, sehr beliebt.

FHA-Darlehen sind für Hauptwohnsitze bestimmt, einschließlich Immobilien mit 1-4 Einheiten, bei denen Sie selbst eine Einheit bewohnen.

Wichtigste Vorteile

3,5 % Anzahlung

Niedrige Anzahlung für qualifizierte Kreditnehmer.

Flexible Bonität

Großzügigere Bonitätsrichtlinien als bei vielen anderen Darlehensarten.

Schenkungen erlaubt

Die Anzahlung kann aus zulässigen Schenkungen stammen.

Immobilien mit 1-4 Einheiten

Kaufen Sie ein Zwei-, Drei- oder Vierfamilienhaus und bewohnen Sie eine Einheit selbst.

Grundvoraussetzungen

  • 3,5 % Anzahlung bei einem Kredit-Score ab 580
  • Nur Hauptwohnsitz
  • Nachgewiesenes Einkommen und Beschäftigung
  • Einmalige und jährliche Hypothekenversicherung
  • Die Immobilie muss den FHA-Standards entsprechen

Die Höchstgrenzen für FHA-Darlehen variieren je nach County. Holen Sie sich eine Vorabgenehmigung für genaue Konditionen.

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Für wen es geeignet ist

  • Erstkäufer von Eigenheimen
  • Kreditnehmer mit niedrigerem Kredit-Score
  • Käufer mit geringerer Anzahlung
  • Käufer eines Hauses mit 2-4 Einheiten, die eine Einheit selbst bewohnen und die übrigen vermieten

Wo es verfügbar ist

Verfügbar in California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania, Washington.

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FAQ zu FHA-Darlehen

Die FHA-Richtlinien erlauben 3,5 % Anzahlung bei einem Kredit-Score von 580. Bei niedrigeren Scores kann eine höhere Anzahlung erforderlich sein.
Ja. FHA-Darlehen haben eine einmalige Hypothekenversicherungsprämie zu Beginn und eine jährliche Prämie, die monatlich gezahlt wird.
Nein. FHA-Darlehen sind für Hauptwohnsitze bestimmt. Sie können eine Immobilie mit 2-4 Einheiten kaufen und die übrigen Einheiten vermieten, während Sie selbst in einer wohnen. Für reine Renditeimmobilien sehen Sie sich unsere DSCR-Darlehen an.
California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania und Washington.

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