fundigo.NMLS #275599
fundigo.NMLS #275599
888-448-3111Se connecterObtenir une préapprobation

Language

Young couple with house keys sitting in front yard at sunset
15 ans d'expertise hypothécaire

2012: “Envoyer 47 pages par fax”→2026: Téléversez depuis votre téléphone

Vérifiez si vous êtes éligible.
Gratuit. Aucun e-mail requis.

Hypothèques pour les emprunteurs indépendants et les investisseurs immobiliers. Aucune déclaration fiscale requise.

Loading...
Entièrement licenciéAucun impact sur le créditAucun e-mail requis60 secondes

Des hypothèques pour votre situation

Que vous soyez employé W-2, indépendant ou que vous construisiez un portefeuille d'investissement — nous avons un programme qui correspond à vos besoins.

Employés W-2

Employés W-2

Revenus d'emploi traditionnels avec fiches de paie et W-2. Approbation rapide et simplifiée.

Infirmiers et santéFonction publiqueEnseignantsTech et logicielsPolice et pompiersCadresMilitairesIndustrieCommerce de détail
En savoir plus
Contractuels 1099

Contractuels 1099

Travailleurs indépendants et freelances. Nous utilisons des déclarations fiscales ou des relevés bancaires.

Uber et LyftDoorDashConsultantsAgents immobiliersChauffeurs routiersAgents d'assuranceCréatifsReprésentants commerciauxAvocats
En savoir plus
Chefs d'entreprise

Chefs d'entreprise

Indépendant ? Utilisez 12 à 24 mois de relevés bancaires au lieu de déclarations fiscales.

RestaurantsConstructionTransport routierCVC et plomberieRéparation automobileSalons et spasCabinets médicauxAménagement paysagerE-commerce
En savoir plus
Investisseurs immobiliers

Investisseurs immobiliers

Les prêts DSCR sont admissibles sur la seule base des revenus locatifs. Aucun document de revenu personnel requis.

Propriétaires bailleursAchat-ReventeAirbnb et VRBOMultifamilialCommercialNouveaux investisseurs
En savoir plus

Comment ça marche

De la demande aux clés — plus rapide que vous ne le pensiez possible.

Demande rapide
01

Demande rapide

Répondez à quelques questions — environ 3 minutes.

Préapprobation instantanée
02

Préapprobation instantanée

Vérification de crédit en douceur. Aucun impact sur votre score.

Téléversez vos documents
03

Téléversez vos documents

Notre IA analyse tout instantanément.

Clôture rapide
04

Clôture rapide

Clôture moyenne en 14 jours, pas en 45.

Questions fréquentes

Une autre question ? Contactez-nous

Non. Nous utilisons une vérification de crédit en douceur (soft pull) pour la préapprobation, qui n'a aucun impact sur votre score de crédit. Une vérification dure (hard pull) n'a lieu que lorsque vous demandez officiellement le prêt après avoir trouvé un bien.
Nous offrons une gamme complète : prêts Conventional full-doc pour les employés W-2, prêts Bank Statement pour les emprunteurs indépendants, prêts DSCR pour les investisseurs, refinancements, HELOC et secondes hypothèques. Quelle que soit votre situation, nous avons probablement un programme pour vous.
Les prêts Bank Statement vous qualifient sur la base de vos dépôts bancaires réels sur 12 à 24 mois plutôt que sur des déclarations fiscales. C'est idéal pour les emprunteurs indépendants dont les déclarations fiscales peuvent sous-estimer leur revenu réel.
Les prêts DSCR (Debt Service Coverage Ratio) sont admissibles en fonction des revenus locatifs du bien plutôt que de votre revenu personnel. Si les revenus du bien couvrent le paiement hypothécaire, vous pouvez être admissible — idéal pour les investisseurs immobiliers.
Cela dépend de votre taux actuel. Si vous avez un taux bas de 2020-2021, un HELOC ou une seconde hypothèque vous permet d'exploiter votre valeur nette sans perdre ce taux. Si votre taux est plus élevé, un refinancement avec retrait d'argent (cash-out) peut être plus judicieux. Nous vous aidons à comparer les deux options.
Notre plateforme alimentée par l'IA automatise l'analyse de documents, les vérifications de souscription et les contrôles de conformité qui prennent traditionnellement des semaines. Nous avons éliminé les allers-retours qui ralentissent les prêteurs traditionnels.
Absolument. Pendant que notre technologie s'occupe du gros du travail, un conseiller en prêt licencié est toujours disponible pour répondre aux questions, expliquer les options ou intervenir lorsque vous avez besoin d'un accompagnement humain.
Pour les prêts Conventional, jusqu'à 3-5 % pour une résidence principale. Les prêts Bank Statement nécessitent généralement 10 à 20 %. Les propriétés d'investissement DSCR nécessitent habituellement 20 à 25 %. Nous vous indiquerons les exigences exactes lors de la préapprobation.

Prêt à commencer ?

Obtenez une préapprobation en quelques minutes sans impact sur votre score de crédit. Notre équipe est à votre disposition.

Obtenir une préapprobation