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  • Aucun impact sur le crédit
  • Entièrement licencié
  • 15 Years Mortgage Expertise

Vérifiez si vous êtes éligible.
Gratuit. Gratuit. Aucun e-mail requis.

Hypothèques pour les emprunteurs indépendants et les investisseurs immobiliers. Aucune déclaration fiscale requise.

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Des hypothèques pour votre situation

Que vous soyez employé W-2, indépendant ou que vous construisiez un portefeuille d'investissement — nous avons un programme qui correspond à vos besoins.

Employés W-2

Employés W-2

Revenus d'emploi traditionnels avec fiches de paie et W-2. Approbation rapide et simplifiée.

Infirmiers et santéFonction publiqueEnseignantsTech et logicielsPolice et pompiersCadresMilitairesIndustrieCommerce de détail
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Contractuels 1099

Contractuels 1099

Travailleurs indépendants et freelances. Nous utilisons des déclarations fiscales ou des relevés bancaires.

Uber et LyftDoorDashConsultantsAgents immobiliersChauffeurs routiersAgents d'assuranceCréatifsReprésentants commerciauxAvocats
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Chefs d'entreprise

Chefs d'entreprise

Indépendant ? Utilisez 12 à 24 mois de relevés bancaires au lieu de déclarations fiscales.

RestaurantsConstructionTransport routierCVC et plomberieRéparation automobileSalons et spasCabinets médicauxAménagement paysagerE-commerce
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Investisseurs immobiliers

Investisseurs immobiliers

Les prêts DSCR sont admissibles sur la seule base des revenus locatifs. Aucun document de revenu personnel requis.

Propriétaires bailleursAchat-ReventeAirbnb et VRBOMultifamilialCommercialNouveaux investisseurs
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Comment ça marche

De la demande aux clés — plus rapide que vous ne le pensiez possible.

  1. Demande rapide

    Répondez à quelques questions — environ 3 minutes.

  2. Préapprobation instantanée

    Vérification de crédit en douceur. Aucun impact sur votre score.

  3. Téléversez vos documents

    Notre IA analyse tout instantanément.

  4. Clôture rapide

    Clôture moyenne en 14 jours, pas en 45.

Questions fréquentes

Une autre question ? Contactez-nous

Non. Nous utilisons une vérification de crédit en douceur (soft pull) pour la préapprobation, qui n'a aucun impact sur votre score de crédit. Une vérification approfondie (hard pull) n'a lieu que lorsque vous déposez officiellement votre demande de prêt après avoir trouvé un bien.
Des prêts sur relevés bancaires professionnels et personnels pour les travailleurs indépendants, des prêts DSCR pour les investisseurs immobiliers, ainsi que des prêts Conventional et FHA. Vous pouvez les utiliser pour un achat, un refinancement ou un refinancement avec retrait de liquidités.
Les prêts sur relevés bancaires vous qualifient sur la base de vos dépôts bancaires réels sur 12 à 24 mois plutôt que de vos déclarations fiscales. Utilisez vos relevés bancaires professionnels si vos dépôts passent par un compte professionnel, ou vos relevés personnels s'ils arrivent sur votre compte personnel.
Les prêts DSCR (Debt Service Coverage Ratio, ou ratio de couverture du service de la dette) reposent sur les revenus locatifs du bien plutôt que sur vos revenus personnels. Si les revenus du bien couvrent la mensualité, vous pouvez être admissible. Les prêts DSCR sont disponibles dans les 50 États.
Les prêts DSCR sont disponibles dans les 50 États. Les prêts sur relevés bancaires, Conventional et FHA sont disponibles en California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania et Washington.
Nous sommes natifs IA : l'essentiel de notre processus, de l'analyse des documents aux contrôles de souscription, passe par des systèmes automatisés conçus pour le non-QM dès le premier jour. Moins d'intermédiaires, c'est des décisions plus rapides et une clôture en 14 jours seulement.
Absolument. Un agent de prêt agréé est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 17h (heure du Pacifique). Notre portail et notre assistant IA sont disponibles 24h/24, 7j/7.
Les prêts FHA démarrent à 3,5 % d'apport et les prêts Conventional à partir de 3 % pour les acheteurs éligibles. Les prêts sur relevés bancaires exigent généralement 10 à 20 %, et les biens locatifs financés en DSCR nécessitent habituellement 20 à 25 %. Nous vous indiquerons les exigences exactes lors de la préapprobation.

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Obtenez une préapprobation en quelques minutes sans impact sur votre score de crédit. Notre équipe est à votre disposition.

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