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Young couple with house keys sitting in front yard at sunset
15 anni di esperienza nei mutui

2012: “Fax di 47 pagine”→2026: Carichi dal Suo telefono

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Mutui per mutuatari autonomi e investitori immobiliari. Nessuna dichiarazione dei redditi richiesta.

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Mutui per la Sua situazione

Che Lei sia un dipendente W-2, un autonomo o stia costruendo un portafoglio di investimenti, abbiamo un programma adatto alle Sue esigenze.

Dipendenti W-2

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Reddito da lavoro tradizionale con buste paga e W-2. Approvazione rapida e semplificata.

Infermieri e sanitàPubblica amministrazioneInsegnantiTech e softwarePolizia e vigili del fuocoAziendeMilitariManifatturaVendita al dettaglio
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Lavoratori 1099

Lavoratori 1099

Lavoratori autonomi e freelance. Utilizziamo dichiarazioni dei redditi o estratti conto bancari.

Uber e LyftDoorDashConsulentiAgenti immobiliariCamionistiAgenti assicurativiCreativiRappresentantiAvvocati
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Imprenditori

Imprenditori

Lavora in proprio? Utilizzi 12-24 mesi di estratti conto invece delle dichiarazioni dei redditi.

RistorantiEdiliziaTrasportiHVAC e idraulicaAutoriparazioneSaloni e SPAStudi mediciGiardinaggioE-commerce
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Investitori immobiliari

Investitori immobiliari

I DSCR loans si qualificano solo sul reddito da locazione. Nessun documento di reddito personale richiesto.

Proprietari di immobili in locazioneFix and FlipAirbnb e VRBOPlurifamiliariCommercialiNuovi investitori
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Come funziona

Dalla domanda alle chiavi: più rapido di quanto pensasse possibile.

Domanda rapida
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Domanda rapida

Risponda a poche domande: ci vogliono circa 3 minuti.

Pre-approvazione immediata
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Pre-approvazione immediata

Soft pull del credito. Nessun impatto sul Suo punteggio.

Carichi i documenti
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Carichi i documenti

La nostra AI analizza tutto in tempo reale.

Chiuda velocemente
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Chiuda velocemente

Chiusura media in 14 giorni, non 45.

Domande frequenti

Ha un'altra domanda? Ci contatti

No. Per la pre-approvazione utilizziamo un soft pull del credito, che non influisce sul Suo punteggio. Un hard pull avviene solo quando fa formalmente domanda per il prestito dopo aver trovato un immobile.
Offriamo una gamma completa: Conventional full-doc loans per dipendenti W-2, Bank Statement loans per mutuatari autonomi, DSCR loans per investitori, rifinanziamenti, HELOC e seconde ipoteche. Qualunque sia la Sua situazione, probabilmente abbiamo un programma adatto a Lei.
I Bank Statement loans La qualificano in base ai depositi bancari effettivi su 12-24 mesi anziché alle dichiarazioni dei redditi. Sono ideali per i mutuatari autonomi le cui dichiarazioni dei redditi potrebbero sottostimare il loro reddito reale.
I DSCR loans (Debt Service Coverage Ratio) si qualificano in base al reddito da locazione dell'immobile anziché al Suo reddito personale. Se il reddito dell'immobile copre la rata del mutuo, Lei può qualificarsi: perfetto per gli investitori immobiliari.
Dipende dal Suo tasso attuale. Se ha un tasso basso del 2020-2021, un HELOC o una seconda ipoteca Le permette di utilizzare il capitale senza perdere quel tasso. Se il Suo tasso è più alto, un cash-out refinance potrebbe avere più senso. La aiuteremo a confrontare entrambe le opzioni.
La nostra piattaforma basata su AI automatizza l'analisi dei documenti, i controlli di underwriting e le revisioni di compliance che tradizionalmente richiedono settimane. Abbiamo eliminato gli scambi continui che rallentano gli istituti di credito tradizionali.
Assolutamente sì. Mentre la nostra tecnologia gestisce il grosso del lavoro, un loan officer autorizzato è sempre disponibile per rispondere alle domande, illustrare le opzioni o intervenire ogni volta che ha bisogno di una guida umana.
Per i Conventional loans, anche solo il 3-5% per la residenza principale. I Bank Statement loans richiedono in genere il 10-20%. Gli immobili di investimento DSCR di solito richiedono il 20-25%. Le mostreremo i requisiti esatti durante la pre-approvazione.

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