为什么选择 Bank Statement 贷款?
传统贷款机构要求报税表,但自雇借款人通常出于合理原因尽量降低应税收入。Bank Statement 贷款解决了这一问题 — 根据您的实际存款记录(即真实收入)进行资格审核。
无需报税表
我们使用您的银行存款来核实收入,而非可能低估自雇人士收入的报税表。
灵活的收入核算
选择 12 或 24 个月的流水。我们以月平均存款计算您的合格收入。
允许多个企业账户
可合并多个企业账户的存款,以最大化您的合格收入。
快速预批
几分钟即可通过信用软查询完成预批。不影响您的信用分数。
运作方式
1
在线申请
回答几个问题,几分钟内获得预批。
2
上传流水
安全上传 12-24 个月的银行流水。
3
快速成交
我们分析您的收入,最快 14 天成交。
常见问题
还有其他问题? 联系我们
不会。预批时我们使用信用软查询,不会影响您的信用分数。只有在您找到房产并正式申请贷款时,才会进行硬查询。
我们提供全面的产品:面向 W-2 雇员的 Conventional 全文件贷款、面向自雇借款人的 Bank Statement 贷款、面向投资者的 DSCR 贷款、再融资、HELOC 和二抵贷款。无论您的情况如何,我们很可能都有合适的项目。
Bank Statement 贷款根据您 12-24 个月的实际银行存款来审核资格,而非报税表。对于报税表可能低估真实收入的自雇借款人来说,这是理想选择。
DSCR(Debt Service Coverage Ratio,偿债覆盖率)贷款根据物业的租金收入而非您的个人收入进行资格审核。如果物业收入覆盖月供,您即可获批 — 非常适合房地产投资者。
这取决于您当前的利率。如果您在 2020-2021 年锁定了低利率,HELOC 或二抵贷款可以让您在不放弃低利率的情况下提取房屋净值。如果您当前利率较高,套现再融资可能更合适。我们会帮您比较两种方案。
我们的 AI 平台将传统上需要数周的文件分析、核保审查和合规审查自动化。我们消除了拖慢传统贷款机构的来回沟通。
当然可以。在我们的技术处理繁重工作的同时,持牌贷款专员随时为您解答问题、说明方案,或在您需要人工指导时介入。
Conventional 贷款的自住房首付最低可至 3-5%。Bank Statement 贷款通常需要 10-20%。DSCR 投资物业通常需要 20-25%。我们会在预批时告知您确切的要求。