什么是 Conventional 贷款？
Conventional 贷款是遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 准则、且不由政府机构担保的抵押贷款。当您能够通过 W-2s、工资单或报税表证明收入时，这是购房或再融资最常见的方式。
首付 20% 则无需抵押贷款保险。首付低于 20% 时需购买私人抵押贷款保险，在您积累足够房屋净值后即可取消。
主要优势
首付最低 3%
为符合条件的购房者提供低首付选择。
可取消的抵押贷款保险
随着房屋净值的积累，抵押贷款保险可以取消。
自住房、第二套住房或投资房
不仅限于为自住房融资。
快速过户
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基本要求
- 信用评分通常需 620 分以上
- 符合条件的购房者首付最低 3%
- 可证明的收入（W-2s、工资单或报税表）
- DTI 符合项目准则
- 贷款金额在合规贷款限额内
资格取决于信用、收入、资产和房产情况。获取预批以了解确切条款。
适用人群
- 可提供收入证明的 W-2 雇员
- 首次购房者和再次购房者
- 希望通过再融资降低利率的房主
- 购买第二套住房的买家
适用地区
适用于 California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania, Washington。
查看牌照详情 →办理流程
- 1
获得预批
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上传文件
在全天候开放的客户门户中安全上传我们所需的文件。
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Conventional 贷款 常见问题
Conventional 贷款遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 准则，其抵押贷款保险可以取消。FHA 贷款由政府担保，允许较低的信用评分。
不需要。符合条件的购房者首付最低可至 3%。首付低于 20% 时需购买私人抵押贷款保险。
可以，但需提供两年的报税表。如果您的报税表低估了您的收入，银行流水贷款可能让您获批更高的金额。
California、Colorado、Florida、Illinois、North Carolina、South Carolina、Tennessee、Texas、Oregon、Pennsylvania 和 Washington。