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  • Sem impacto no crédito
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Hipotecas para tomadores autônomos e investidores imobiliários. Sem declarações de imposto de renda.

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Hipotecas para a sua situação

Seja você um funcionário W-2, autônomo ou construindo um portfólio de investimentos — temos um programa que se encaixa nas suas necessidades.

Funcionários W-2

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Renda de emprego tradicional com contracheques e W-2s. Aprovação rápida e simplificada.

Enfermagem e saúdeGovernoProfessoresTecnologia e softwarePolícia e bombeirosCorporativoMilitaresIndústriaVarejo
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1099 Contractors

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Contratados independentes e freelancers. Usamos declarações de imposto ou extratos bancários.

Uber e LyftDoorDashConsultoresCorretores imobiliáriosCaminhoneirosCorretores de segurosCriativosVendedoresAdvogados
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Donos de negócio

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Autônomo? Use 12 a 24 meses de extratos bancários no lugar de declarações de imposto.

RestaurantesConstruçãoTransporte de cargaHVAC e encanamentoMecânica de veículosSalões e spasConsultórios médicosPaisagismoE-commerce
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Investidores imobiliários

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DSCR loans qualificam com base apenas na renda de aluguel. Não são necessários documentos de renda pessoal.

LocadoresFix and FlipAirbnb e VRBOMultifamiliarComercialNovos investidores
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Como funciona

Da solicitação às chaves — mais rápido do que você imaginava ser possível.

  1. Solicitação rápida

    Responda algumas perguntas — leva cerca de 3 minutos.

  2. Pré-aprovação instantânea

    Soft pull de crédito. Sem impacto no seu score.

  3. Envie documentos

    Nossa IA analisa tudo instantaneamente.

  4. Feche rápido

    Fechamento médio em 14 dias, não 45.

Perguntas frequentes

Tem outra pergunta? Fale conosco

Não. Usamos uma consulta de crédito leve (soft pull) para a pré-aprovação, que não afeta sua pontuação de crédito. A consulta completa (hard pull) só acontece quando você solicita oficialmente o empréstimo, depois de encontrar um imóvel.
Empréstimos por extrato bancário empresarial e pessoal para autônomos, empréstimos DSCR para investidores imobiliários, além de empréstimos Conventional e FHA. Você pode usá-los para comprar, refinanciar ou obter dinheiro com o patrimônio do imóvel (cash-out).
Os empréstimos por extrato bancário avaliam sua qualificação com base nos depósitos reais em sua conta ao longo de 12 a 24 meses, em vez das declarações de imposto de renda. Use extratos empresariais se os depósitos passam por uma conta empresarial, ou extratos pessoais se caem na sua conta pessoal.
Os empréstimos DSCR (Debt Service Coverage Ratio, ou índice de cobertura do serviço da dívida) são aprovados com base na renda de aluguel do imóvel, e não na sua renda pessoal. Se a renda do imóvel cobre a parcela da hipoteca, você pode se qualificar. Os empréstimos DSCR estão disponíveis nos 50 estados.
Os empréstimos DSCR estão disponíveis nos 50 estados. Os empréstimos por extrato bancário, Conventional e FHA estão disponíveis em California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania e Washington.
Somos nativos em IA: a maior parte do nosso fluxo de trabalho, da análise de documentos às verificações de underwriting, roda em sistemas automatizados criados para non-QM desde o primeiro dia. Menos repasses significam decisões mais rápidas e fechamentos em apenas 14 dias.
Com certeza. Um agente de crédito licenciado está disponível de segunda a sexta, das 9h às 17h (horário do Pacífico). Nosso portal e nosso assistente de IA estão disponíveis 24/7.
Os empréstimos FHA começam com 3,5% de entrada e os Conventional com apenas 3% para compradores elegíveis. Os empréstimos por extrato bancário normalmente exigem de 10% a 20%, e imóveis de investimento com DSCR geralmente precisam de 20% a 25%. Mostraremos os requisitos exatos durante a pré-aprovação.

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Obtenha a pré-aprovação em minutos sem impacto no seu score de crédito. Nossa equipe está à disposição.

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