什麼是 Conventional 貸款？
Conventional 貸款是遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 準則、且不由政府機構擔保的抵押貸款。當您能夠透過 W-2s、薪資單或報稅表證明收入時，這是購房或再融資最常見的方式。
頭期款 20% 則無需抵押貸款保險。頭期款低於 20% 時需購買私人抵押貸款保險，在您積累足夠房屋淨值後即可取消。
主要優勢
頭期款最低 3%
為符合條件的購房者提供低頭期款選擇。
可取消的抵押貸款保險
隨著房屋淨值的積累，抵押貸款保險可以取消。
自住房、第二套住房或投資房
不僅限於為自住房融資。
快速交屋
我們的自動化流程幫助您最快 14 天完成交屋。
基本要求
- 信用評分通常需 620 分以上
- 符合條件的購房者頭期款最低 3%
- 可證明的收入（W-2s、薪資單或報稅表）
- DTI 符合方案準則
- 貸款金額在合規貸款限額內
資格取決於信用、收入、資產和房產情況。取得預批以瞭解確切條款。
適用人群
- 可提供收入證明的 W-2 員工
- 首次購房者和再次購房者
- 希望透過再融資降低利率的房主
- 購買第二套住房的買家
適用地區
適用於 California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania, Washington。
檢視執照詳情 →辦理流程
- 1
獲得預批
線上回答幾個問題。信用軟查詢，幾分鐘內出結果。
- 2
上傳文件
在全天候開放的客戶入口網站中安全上傳我們所需的文件。
- 3
快速交屋
我們的 AI 原生核保加快您的貸款進度。最快 14 天完成交屋。
Conventional 貸款 常見問題
Conventional 貸款遵循 Fannie Mae 和 Freddie Mac 準則，其抵押貸款保險可以取消。FHA 貸款由政府擔保，允許較低的信用評分。
不需要。符合條件的購房者頭期款最低可至 3%。頭期款低於 20% 時需購買私人抵押貸款保險。
可以，但需提供兩年的報稅表。如果您的報稅表低估了您的收入，銀行對帳單貸款可能讓您獲批更高的金額。
California、Colorado、Florida、Illinois、North Carolina、South Carolina、Tennessee、Texas、Oregon、Pennsylvania 和 Washington。