什麼是 FHA 貸款？
FHA 貸款由 Federal Housing Administration（美國聯邦住房管理局）提供擔保，使貸款機構能夠提供低頭期款和更靈活的信用要求。它是首次購房者和正在重建信用的借款人的熱門選擇。
FHA 貸款適用於自住房，包括您自住其中一個單元的 1-4 單元房產。
主要優勢
3.5% 頭期款
為合格借款人提供低頭期款。
靈活的信用要求
信用準則比許多貸款類型更寬鬆。
允許使用贈與資金
頭期款可來自符合條件的贈與款。
1-4 單元房產
購買雙拼、三拼或四拼住宅，並自住其中一個單元。
適用人群
- 首次購房者
- 信用評分較低的借款人
- 頭期款資金較少的購房者
- 購買 2-4 單元住宅、自住一套並出租其餘單元的購房者
適用地區
適用於 California, Colorado, Florida, Illinois, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas, Oregon, Pennsylvania, Washington。
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FHA 貸款 常見問題
FHA 準則允許信用評分 580 分的借款人頭期款 3.5%。評分更低可能需要更多頭期款。
需要。FHA 貸款包含一筆預付抵押貸款保險費，以及按月繳納的年度保險費。
不可以。FHA 貸款僅適用於自住房。您可以購買 2-4 單元房產，自住其中一個單元並出租其他單元。如需購買純投資房，請參閱 DSCR 貸款。
California、Colorado、Florida、Illinois、North Carolina、South Carolina、Tennessee、Texas、Oregon、Pennsylvania 和 Washington。